BẠN LÀ NGƯỜI ĐẦU TƯ ?
BẠN ĐANG BỊ BỐI RỐI GIỮA RỪNG KÊNH ĐẦU TƯ

Wikidiaoc là kênh thông tin BDS chuyên sâu. Chúng tôi sẽ mang đến cho bạn thông tin 1 dự án cực HOT trong năm 2017.
ĐÓ LÀ DỰ ÁN BDS NGHỈ DƯỠNG PREMIER VILLAGE PHÚ QUỐC
Mời bạn đọc những phân tích của Wikidiaoc bên dưới để thấy được sức hút cực lớn từ dự án

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG THEO NĂM THÁNG

Để biết thêm thông tin chi tiết

TỔNG QUAN

VIDEO DỰ ÁN

Để biết thêm thông tin chi tiết

VỊ TRÍ PREMIER RESIDENCES PHÚ QUỐC EMERALD BAY

Nhanh chóng trở thành một địa điểm đến du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng và đẳng cấp hàng đầu Việt Nam, Bãi Khem – Phú Quốc với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ, choáng ngợp hiếm có, hội tụ tất cả những nét quyến rũ nhất của “Đảo Ngọc”, với đường biển trải dài màu xanh ngọc bích hình cánh cung uốn lượn. Tự hào là nơi dừng chân của tập đoàn SunGroup , dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay như đứa con cưng, mang cả tâm huyết của những con người nghệ sĩ tài ba, được phát triển tại mảnh đất vàng Phú Quốc.

Nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 45 phút đi bằng máy bay, Bãi Khem – Phú Quốc là điểm đến vô cùng thuận tiện mà bạn và gia đình có thể đến nghỉ ngơi bất cứ lúc nào. Được ban tặng bờ biển nhiệt đới nguyên sơ, khung cảnh thanh bình và khí hậu ôn hòa quanh năm. Bãi Khem là sự lựa chọn tuyệt vời cho những kỳ nghỉ thư thái, và tận hưởng hương sắc của thiên nhiên, biển cả.

Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nằm trong trung tâm giao thông của đảo Phú Quốc, từ căn hộ nghỉ dưỡng quý khách có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận bằng hệ thống giao thông đường thủy hay sân bay Phú Quốc nối liền đất liền:

Đường hàng không: Hơn 15 chuyến bay nội địa và Quốc tế mỗi ngày

7 chuyến bay từ Tp.HCM
7 chuyến bay từ Hà Nội
1 chuyến bay từ Nga
1 chuyến bay từ Singapore
Dự kiến sẽ mở thêm các đường bay từ Đà Nẵng và Nha Trang

Đường thuỷ: Chuyến tàu Hà Tiên ra Phú Quốc khoảng 2h30 phút

Siêu cảng du lịch PQ đang gấp rút thi công và đi vào khai thác 2017.
Tuyến đường bao biển, trục Bắc Nam đang được gấp rút hoàn thành.
10 phút từ siêu cảng biển quốc tế Phú Quốc
20 phút tới trung tâm thị trấn
30 phút lái xe từ sân bay quốc tế Phú Quốc.
45 phút tới các địa điểm du lịch nổi tiếng.

TRẢI NGHIỆM 360

Để biết thêm thông tin chi tiết

TIỆN ÍCH PREMIER RESIDENCES EMERALD BAY

Với mong muốn mang lại cho cư dân và du khách cuộc sống hoàn hảo và đẳng cấp nhất. Chủ đầu tư Sun Group phối hợp với nhà thiết kế AccorHotels, đã cùng nhau xây dựng Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay bằng cả nhiệt huyết của những con người chuyên nghiệp.

Bằng sự tài ba của mình, Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay tự hào là sản phẩm hội tụ những đường nét đơn giản và tinh tế cùng phong cách hiện đại và sang trọng, các căn hộ được trang bị đầy đủ những dịch vụ tiện nghi cao cấp, thông minh hợp thời đại, hợp mọi lứa tuổi, để tận hưởng một kỳ nghỉ độc lập với đầy đủ tiện ích và thiết bị bên trong căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao, cùng gia đình cảm nhận những phút giây đầm ấm bên gia đình.

TIỆN ÍCH BÊN TRONG DỰ ÁN

Để biết thêm thông tin chi tiết

NHỮNG LÝ DO BẠN NÊN ĐẦU TƯ PREMIER RESIDENCES !!!

Đầu tiên, mời bạn xem biểu đồ kinh tế và du lịch của Việt Nam tăng trưởng trong những năm qua

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

TỔ HỢP CONDOTEL
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

Toạ lạc tại Bãi Khem - phía Nam của đảo ngọc Phú Quốc, tổ hợp Condotel cao cấp Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay sở hữu địa thế được thiên nhiên ưu đãi có 1 không 2 của khu vực Đông Nam Á

CHỦ ĐẦU TƯ
KINH NGHIỆM & DANH TIẾNG

Sun Group là tập đoàn hàng đầu về phát triển Bất động sản nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế tại Việt Nam với nhiều dự án đã đi vào hoạt động và đoạt nhiều giải thưởng quốc tế nổi tiếng

LUÔN LÀ TOP VỀ
DỊCH VỤ & TIỆN ÍCH RESORT

Trải nghiệm đẳng cấp 5 sao bao gồm hệ thống nhà hàng quốc tế, câu lạc bộ vui chơi giải trí biển Beach Club hiện đại, bể bơi tràn bờ 5000m2 nhiều cao độ và khối nhà tiện ích 12 tầng độc đáo hướng biển

 

XỨNG TẦM ĐẦU TƯ
SÁNH TẦM QUỐC TẾ

Cam kết lợi nhuận cho thuê tối thiểu 9% trong 9 năm cùng tiêu chuẩn và dịch vụ quản lý khách sạn từ đơn vị quản lý khách sạn hàng đầu thế giới, đảm bảo duy trì chất lượng kỳ nghỉ quốc tế và giá trị đầu tư bền vững

TRẢI NGHIỆM
KỲ NGHỈ THƯỢNG LƯU

Chủ sở hữu căn hộ Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay được SunGroup ưu đãi ngay 135 đêm nghỉ đẳng cấp tại hệ thống khách sạn biệt thự nghỉ dưỡng tiêu chuẩn quốc tế

 


NHỮNG CÁI NHẤT CỦA PREMIER RESIDENCES PHÚ QUỐC

HÃY XEM GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SẼ NHƯ THẾ NÀO TRONG 1 NĂM NẾU BẠN CHỌN
PREMIER RESIDENCES

Tập đoàn Sungroup căn cứ vào đâu để có thể đưa ra mức cam kết lợi nhuận 9% cho dự án Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay. Có thể nói đây là mức lãi suất rất cao so với lãi suất tiết kiệm gửi ngân hàng hiện nay vào khoảng 6-7%/năm. Chúng ta hãy xem xét bài toán đầu tư căn hộ khách sạn này nhé:

Đối với Codotel có giá bán 3 tỷ (chưa VAT) + VAT 10% + Phí bảo trì 2% = 3,36 tỷ đồng (giá sau VAT)
Mức giá cho thuê dự kiến: 150$ – 200$/ đêm với tỷ giá USD/VND = 22.500Đ
Ở đây chúng ta chỉ xét tỷ lệ lấp đầy nằm trong khoảng 50 – 60% để đánh giá mức hiệu quả của kênh đầu tư này thế nào.

Trường hợp 1

1. TỶ LỆ LẤP ĐẦY 50% GIÁ TRUNG BÌNH 150$/ĐÊM

Khi đó mức doanh thu là: 150$ x 22.500 x 365 x 50% = 616 triệu đồng
Phí quản lý vào khoảng 35% x doanh thu =616 triệu x 0.35 = 215 triệu đồng
Lợi nhuân sau khi trừ chi phí: 616 – 215 = 401 triệu đồng
Lợi nhuận này sẽ chia theo tỷ lệ chủ sở hữu căn hộ 85%, CĐT 15%.
Như vậy thu nhập mà chủ sở hữu Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nhận được: 401 triệu x 0.85 = 341 triệu đồng
Tỉ suất lợi nhuận/ vốn chủ : 341 triệu / 3,36 tỷ ~ 10,14%/năm

Trường hợp 2

2. TỶ LỆ LẤP ĐẦY 50% GIÁ TRUNG BÌNH 200$/ĐÊM

Khi đó mức doanh thu là: 200$ x 22.500 x 365 x 50% = 821 triệu đồng
Phí quản lý vào khoảng 35% x doanh thu = 821 triệu x 0.35 = 287 triệu đồng
Lợi nhuân sau khi trừ chi phí: 821 – 287 = 534 triệu đồng
Lợi nhuận này sẽ chia theo tỷ lệ chủ sở hữu căn hộ 85%, CĐT 15%.
Như vậy thu nhập mà chủ sở hữu Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nhận được: 534 triệu x 0.85 = 454 triệu đồng
Tỉ suất lợi nhuận/ vốn chủ : 454 triệu / 3,36 tỷ ~ 13,5%/năm

Trường hợp 3

3. TỶ LỆ LẤP ĐẦY 60% GIÁ TRUNG BÌNH 150$/ĐÊM

Khi đó mức doanh thu là: 150$ x 22.500 x 365 x 60% = 739 triệu đồng
Phí quản lý vào khoảng 35% x doanh thu = 739 triệu x 0.35 = 259 triệu đồng
Lợi nhuân sau khi trừ chi phí: 739 – 259 = 520 triệu đồng
Lợi nhuận này sẽ chia theo tỷ lệ chủ sở hữu căn hộ 85%, CĐT 15%.
Như vậy thu nhập mà chủ sở hữu Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nhận được: 520 triệu x 0.85 = 442 triệu đồng
Tỉ suất lợi nhuận/ vốn chủ : 442 triệu / 3,36 tỷ ~ 13,15%/năm

Trường hợp 4

4. TỶ LỆ LẤP ĐẦY 60% GIÁ TRUNG BÌNH 200$/ĐÊM

Khi đó mức doanh thu là: 200$ x 22.500 x 365 x 60% = 985 triệu đồng
Phí quản lý vào khoảng 35% x doanh thu = 985 triệu x 0.35 = 345 triệu đồng
Lợi nhuân sau khi trừ chi phí: 985 – 345 = 640 triệu đồng
Lợi nhuận này sẽ chia theo tỷ lệ chủ sở hữu căn hộ 85%, chủ đầu tư 15%.
Như vậy thu nhập mà chủ sở hữu Condotel Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nhận được: 640 triệu x 0.85 = 544 triệu đồng
Tỉ suất lợi nhuận/ vốn chủ : 544 triệu / 3,36 tỷ ~ 16,2 %/năm

Để biết thêm thông tin chi tiết


MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Để biết thêm thông tin chi tiết